一、制定背景

为积极推进“CBD+科创”建设，破解核心城区高创业成本桎梏，塑造产业发展新能级，降低科创企业创业经营成本，为科创企业减负，妥善解决科创企业员工住房难问题，吸引更多优秀科创企业来上城区创新创业，结合区域发展实际，制定本指引。

二、制定依据

1.《关于推动都市经济高质量发展的若干意见》（上政函〔2025〕6号 ）；

2.《关于打造一流人才生态城区的实施意见》（上委〔2021〕32号）。

三、适用对象

符合条件的新设立且在上城区合法经营的科创企业及其员工。

四、主要内容

1.场地保障。区财政局牵头各区属国企动态梳理，提供累计不少于2000套可拎包入住的公寓，并指定区城市建设投资集团有限公司负责公寓日常管理。

2.支持对象及标准。明确对申请单位的资质要求及对入住员工的资质要求。

3.支持期限。企业成立3年内，符合条件的最高可享受评估价5折的3年优惠期。

4.申请流程。明确科创公寓申请流程及各参与方职责。

5.退出机制。企业资质有效期每年复审一次，在合同有效期满前一个月动态调整。

6.监督管理。明确需退出科创公寓的相关情况。

7.附则。同一对象政策享受按“从优、从高、不重复”原则。

五、关键词解释

科创公寓：为降低科创企业创业经营成本，向符合条件的科创企业员工提供的可享受评估价5折优惠的公寓。

六、注意事项

本指引自2025年6月23日起施行，试行期一年。自2025年1月1日起，符合本指引要求的，可参照执行。

七、解读机关

1.解读机关：上城区科技局

2.解读人：陈丽娟

3.咨询电话：0571-89500610