| |||
项目编号 | SCCF2025GPJBCQ045 | ||
项目名称 | 杭州市上城区杭海金座3幢101室-1商业用房5年租赁权转让 | ||
产权类型 | 房产租赁权 | 交易方式 | 挂牌竞价 |
标的基本情况 | 杭州市上城区杭海金座3幢101室-1商业用房5年租赁权转让，房产建筑面积63.33平方米，目前为毛坯、空置状态。 | ||
报名开始时间 | 2025/4/9 08:00:00 | ||
报名结束时间 | 2025/4/15 16:00:00 | ||
租赁期限 | 5 年 | 租赁面积 | 63.33平方米 |
起始价 | 104000 元/年 | 加价规则 | 2000元/年或2000元/年整数倍 |
竞买人条件 | 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业单位（不含个体工商户），不接受自然人及联合竞拍。 | ||
报名须知 | 意向竞买人须在报名截止时间前提交报名资料，再向杭州悦成拍卖有限公司交纳竞价保证金，报名资料审核通过、保证金交纳完成才视为有效竞买人。 | ||
付款方式 | 首年租金即为竞价成交价，租金递增方式：每年租金在上一年租金基础上递增 1%，首期租金为拍卖成交价减去免租期后一次性支付，后续租金半年一付，先付后用，履约保证金为3个月租金，免租期为4个月免租期包含在租赁期内。 | ||
注意事项 | ①竞价标的有业态要求：用途仅限咖啡吧的形式经营,不得另作它用。 ②房产不得经营国家明令禁止的项目、服务或产品，国家有关法律法规规定经营商品或服务项目必须持有特别许可证（照）的，买受人应申请获得后方可经营，不得从事影响周边居民正常生活、影响市容市貌的经营活动以及工商、环保、卫生、公安、消防、城管等部门不准经营的项目。 ③买受人与出让方签订《商铺租赁合同》后，在属地注册新公司，属地纳税，新公司成立后买受人与委托人以新公司名义重新签订《商铺租赁合同》，合同条款不变。 | ||
竞价开始时间 | 2025/4/16 9:30:00 | ||
竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2025/4/16 10:00:00 | ||
竞价保证金缴纳账户 | 金额：20000元 | ||
户 名：杭州悦成拍卖有限公司 | |||
开户行：宁波银行杭州城东支行 | |||
帐 户：71060122000401796 | |||
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。 保证金缴纳联系电话：15068724387刘先生 | |||
出让方 | 名称 | 杭州安孚商业管理有限公司 | |
经办人及联系电话 | 王先生；18657175139 | ||
交易机构/中介 | 名称 | 杭州悦成拍卖有限公司 | |
交易平台 | 名称 | 招必得产权交易网上竞价平台 | |
联系人及电话 | 0571-85817297 | ||
监督部门 | 名称 | 杭州上城区城市建设发展集团有限公司 | |
联系人及电话 | 尚工；0571-89776965 | ||
